多年來，鋼結(jié)構(gòu)住宅一直在研發(fā)創(chuàng)新和實踐探索中前行，應(yīng)用各種類型鋼結(jié)構(gòu)住宅技術(shù)體系的工程項目在各地紛紛建成，過去鋼結(jié)構(gòu)住宅發(fā)展缺位的短板也在逐步彌補(bǔ)，相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)轉(zhuǎn)型升級的能力和水平有所提升。從每年舉辦的幾十場各種規(guī)模的鋼結(jié)構(gòu)建筑技術(shù)交流會議就能反映出行業(yè)發(fā)展的熱度。

　　鋼結(jié)構(gòu)住宅項目——安徽雙鳳開發(fā)區(qū)鳳棲苑效果圖

與過去鋼結(jié)構(gòu)建筑的主流形式大型市政工程項目和公共建筑相比，鋼結(jié)構(gòu)住宅具有結(jié)構(gòu)形式相對簡單的優(yōu)勢，但在建筑本身的功能和品質(zhì)屬性要求上則顯得更加重要。目前，業(yè)內(nèi)專家和企業(yè)家已基本達(dá)成共識，鋼結(jié)構(gòu)住宅應(yīng)該以高質(zhì)量為衡量標(biāo)準(zhǔn)，不僅要關(guān)注鋼結(jié)構(gòu)住宅的結(jié)構(gòu)體系、工業(yè)化水平和質(zhì)量安全，更要關(guān)注其是住宅產(chǎn)品的特性，最終要以人為本，以居住者的滿意度來衡量和評價，高質(zhì)量的住宅產(chǎn)品要在質(zhì)量安全底線要求基礎(chǔ)上，達(dá)到均好性、舒適性、健康性、宜居性和環(huán)保性等要求。

打造高質(zhì)量鋼結(jié)構(gòu)住宅是未來發(fā)展的重點，但也有很多需要突破的關(guān)鍵瓶頸。鋼結(jié)構(gòu)住宅優(yōu)勢很多，突出表現(xiàn)在工業(yè)化水平高、抗震性能好、空間靈活可變、重量輕、施工方便等方面。但也存在一些問題，如考慮經(jīng)濟(jì)性基礎(chǔ)上的圍護(hù)體系與鋼結(jié)構(gòu)的結(jié)合問題；技術(shù)體系系統(tǒng)集成度不高，沒有把建筑當(dāng)最終產(chǎn)品，關(guān)注中段結(jié)構(gòu)多，對前期設(shè)計和方案策劃論證、后期裝修與使用效度關(guān)注度少，綜合品質(zhì)不高；標(biāo)準(zhǔn)化程度不高，無法發(fā)揮工業(yè)化綜合優(yōu)勢，提質(zhì)增效不明顯；全生命期防腐防火措施及維修養(yǎng)護(hù)機(jī)制缺位；熱軋 H 型鋼、耐侯鋼、耐火鋼應(yīng)用少；特別是市場競爭中被迫與現(xiàn)澆比價格，缺乏優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的競爭環(huán)境。

發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)住宅，不論是城市的高層住宅還是農(nóng)村的低層住宅，目標(biāo)一定要明確定位于高質(zhì)量高品質(zhì)，要揚長避短，發(fā)揮優(yōu)勢、克服短板，要體現(xiàn)出新時代新產(chǎn)品更新?lián)Q代的優(yōu)勢，要從全壽命期的三大效益來引導(dǎo)社會重新認(rèn)識鋼結(jié)構(gòu)住宅的特點，發(fā)展目標(biāo)就是要按照優(yōu)質(zhì)優(yōu)價、以性價比核算合理建安成本為導(dǎo)向，精心設(shè)計、精心生產(chǎn)、精心施工、精心裝修、精心維護(hù)，打造出高質(zhì)量、高品質(zhì)、高性能的鋼結(jié)構(gòu)住宅，讓人民群眾放心滿意。文林峰 來源：2021年第11期《建筑》

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