為充分挖掘存量資產(chǎn)價(jià)值，盤活形成新增投資，實(shí)現(xiàn)存量資產(chǎn)和增量投資良性循環(huán)，近日南京市正式印發(fā)實(shí)施《關(guān)于進(jìn)一步盤活存量資產(chǎn)擴(kuò)大有效投資的政策措施》。主要有以下方面：

一是聚焦重點(diǎn)領(lǐng)域資產(chǎn)盤活。以規(guī)模較大有收益、長期閑置有價(jià)值的存量資產(chǎn)為主，適時(shí)納入權(quán)益類等資產(chǎn)；鼓勵國有企業(yè)按規(guī)定通過進(jìn)場交易等方式，盤活閑置的非主業(yè)存量資產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)證券化。

二是推進(jìn)存量和增量相結(jié)合。積極推進(jìn)城市更新，探索居住類地段更新等政策，實(shí)現(xiàn)存量用地的再開發(fā)利用；開展交通樞紐地上地下空間和高架橋下的適度綜合開發(fā)，不斷提升城市承載力。

三是分類分層進(jìn)行盤活。針對不同層級類型的資產(chǎn)，按照有進(jìn)有退、長短結(jié)合等盤活路徑，形成擴(kuò)投資的規(guī)模效應(yīng)，并支持運(yùn)用專業(yè)化整合、資產(chǎn)證券化等手段，促進(jìn)資本在流動中增值。

四是完善配套保障措施。加快項(xiàng)目前期手續(xù)辦理，促進(jìn)項(xiàng)目落地實(shí)施并形成實(shí)物工作量，同時(shí)落實(shí)落細(xì)規(guī)劃稅收等方面保障政策，組建工作專班，推動跨部門跨領(lǐng)域的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)。